2008〜2018年築, 専有面積65.32㎡〜85.32㎡の平均販売価格
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ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3
大阪府箕面市彩都粟生南四丁目
/ 彩都西駅 徒歩7分
2013年築 / 10階建 / 254戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
3,133万円
41.6万円/㎡
2,560
2,942
3,325
3,707
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,325万円
39.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月12日
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3
3,280万円（43.5万円/㎡）/ 7階 / 75.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 3,280万円 | 43.5万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 3,380万円 | 44.9万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/16 | 3,380万円 | 44.9万円 | 7階 | 75.32㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.3 箕面市彩都粟生南四丁目 | 彩都西駅7分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 254戸 | RC |
| 2025/02/01 | ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.2 箕面市彩都粟生南四丁目 | 茨木駅6分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 254戸 | RC |
| 2025/02/23 | ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.1 箕面市彩都粟生南四丁目 | 彩都西駅6分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 254戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。